Hiện nay, kinh doanh cơ sở lưu trú khác thì bao gồm hoạt động nào? Thành lập hộ kinh doanh cho thuê trọ thì đăng ký mã ngành 5590 có được hay không?

Biệt thự du lịch (Tourist villa)

Là biệt thự có các trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê và có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Có từ 3 biệt thự du lịch trở lên thì được gọi là cụm biệt thự du lịch.

Tàu thủy lưu trú du lịch (cruise ship)

Là phương tiện tàu thủy chở khách du lịch trong đó có buồng ngủ và trên hành trình có neo đậu để hành khách ngủ qua đêm.

Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (Homestay)

Là nơi sinh sống của chủ sở hữu hoặc sử dụng hợp pháp trong thời gian cho thuê lưu trú du lịch, có các trang thiết bị, tiện nghi dành cho khách du lịch thuê lưu trú và có thể có dịch vụ khác theo khả năng đáp ứng của chủ nhà.

Là khu vực đất được quy hoạch ở nơi có các cảnh quan thiên nhiên đẹp, có kết cấu hạ tầng và có cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch đồng thời cung cấp các dịch vụ cần thiết phục vụ khách cắm trại.

Các cơ sở lưu trú du lịch khác bao gồm: tàu hỏa du lịch, ca-ra-van, lều du lịch…

Kinh doanh lưu trú được hiểu là hoạt động kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng ngủ của một cơ sở lưu trú du lịch, ví dụ như: khách sạn, nhà nghỉ, biệt thự du lịch…

Hoặc có thể hiểu kinh doanh lưu trú là hoạt động kinh doanh của các loại hình cơ sở lưu trú du lịch trong việc cung cấp các dịch vụ ăn uống, lưu trú và các dịch vụ khác nhằm thỏa mãn nhu cầu của du khách tại một khu vực tỉnh, thành, một vùng hay quốc gia phát triển du lịch.

Trường hợp nào chủ hộ kinh doanh cho thuê trọ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 40/2021/TT-BTC, nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh như sau:

(i) Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

(ii) Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật về thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.

(iii) Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân được xác định cho một (01) người đại diện duy nhất của nhóm cá nhân, hộ gia đình trong năm tính thuế.

Theo quy định nêu trên thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh cho thuê trọ có doanh thu từ hoạt động kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Theo khoản 12, Điều 3, Luật Du lịch năm 2017 có quy định “Cơ sở lưu trú du lịch là nơi cung cấp dịch vụ phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch”.

Ý nghĩa của hoạt động kinh doanh lưu trú đối với xã hội

- Giúp thu hút và tạo việc làm cho một lượng lớn người lao động trực tiếp và gián tiếp tham gia vào quá trình tạo ra các sản phẩm phục vụ lưu trú du lịch. Qua đó góp phần giải quyết các tình trạng thất nghiệp cho xã hội

- Là nơi tuyên truyền, quảng cáo về đất nước, văn hóa và con người sở tại

- Khi kinh doanh lưu trú du lịch phát triển sẽ kéo theo việc chuyển đổi các cơ cấu kinh tế để phục vụ và cung ứng cho sự phát triển của lưu trú du lịch

- Ngoài ra, việc tiêu dùng hàng hóa, dịch vụ du lịch… sẽ mang đến nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thu nhập ổn định cho cư dân nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh phục vụ lưu trú.

Với thông tin chia sẻ trên, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các loại hình cơ sở lưu trú cũng như có cái nhìn tổng quan về ngành du lịch của nước ta. Để biết thêm những thông tin liên quan, vu lòng truy cập vào website: isocert.org.vn hoặc liên hệ đến hotline: 0976.389.199 để được giải đáp nhanh chóng nhất!

Tham khảo thêm các dịch vụ mà ISOCERT cung cấp:

Các loại hình cơ sở lưu trú phổ biến hiện nay

Cơ sở lưu trú gồm những loại nào? Theo Điều 48, Luật Du lịch năm 2017, các loại hình cơ sở lưu trú bao gồm:

Là cơ sở lưu trú du lịch, có quy mô từ 10 buồng ngủ trở lên, đảm bảo chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và các dịch vụ cần thiết phục vụ cho khách lưu trú và sử dụng dịch vụ. Bao gồm các loại sau: Khách sạn thành phố (city hotel), khách sạn nghỉ dưỡng (hotel resort), khách sạn bên đường (motel), khách sạn nổi (floating hotel).

Nhà nghỉ du lịch (Tourist guest house)

Là cơ sở lưu trú du lịch, có các trang thiết bị, tiện nghi cần thiết phục vụ khách du lịch như khách sạn nhưng không đạt tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn.

Căn hộ du lịch (Tourist apartment)

Là căn hộ có các trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê và có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Có từ 10 căn hộ du lịch trở lên thì được gọi là khu căn hộ du lịch.

Cơ sở cho thuê trọ không đăng ký kinh doanh sẽ bị xử phạt như thế nào?

Căn cứ khoản 1 và khoản 2 Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, mức phạt tiền đối với vi phạm về đăng ký hộ kinh doanh như sau:

(i) Phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng đối với một trong các hành vi sau:

- Cá nhân, các thành viên hộ gia đình đăng ký kinh doanh nhiều hơn một hộ kinh doanh.

- Không được quyền thành lập hộ kinh doanh nhưng vẫn thành lập hộ kinh doanh.

- Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định.

- Không đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có thay đổi.

(ii) Phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với một trong các hành vi sau:

- Kê khai không trung thực, không chính xác hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hoặc hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký hộ kinh doanh. Trường hợp có vi phạm pháp luật về thuế thì xử lý theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế.

- Tiếp tục kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện khi có yêu cầu tạm ngừng của cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện.

Như vậy, cơ sở cho thuê trọ không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng.